Životní situace
Žádost o územní souhlas
- 01. Identifikační kód
- 02. Kód
- 03. Pojmenování (název) životní situace
- Žádost o územní souhlas
- 04. Základní informace k životní situaci
Místo územního rozhodnutí může stavební úřad vydat územní souhlas, pokud je záměr v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, poměry v území se podstatně nemění a záměr nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Územní souhlas nelze vydat v případech záměrů posuzovaných ve zjišťovacím řízení, nebo pro které bylo vydáno stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.
- 05. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)
- fyzická osoba
- fyzická osoba podnikající – záměr souvisí s její podnikatelskou činností
- právnická osoba
příp. zplnomocněný zástupce těchto osob- 06. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace
Postup pro řešení územního souhlasu je stanoven zákonem č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) § 96.
- 07. Jakým způsobem můžete zahájit řešení životní situace
Podáním písemné žádosti u MČ Praha 21.
- 08. Na které instituci životní situaci řešit
MČ Praha 21, odbor stavební
- 09. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit
- 10. Jaké doklady je nutné mít s sebou
žádosti o územní souhlas a přílohy stanovené v části B žádosti
- 11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici
- Pro vydání územního souhlasu je předepsán formulář, a to z vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, příloha 7. Formulář je také k dispozici v každé kanceláři stavebního úřadu, případně v elektronické podobě na webových stránkách úřadu.
- 12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit
Správní poplatky za vydání územního souhlasu jsou upraveny zák. č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položka 17 ve znění pozn. 3, Sazebníku správních poplatků.
- 13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení
Je-li záměr v souladu se všemi požadavky, vydá stavební úřad územní souhlas se záměrem do 30 dnů ode dne podání žádosti. Pokud záměr nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu, nebo je-li třeba stanovit podmínky pro jeho realizaci, rozhodne stavební úřad usnesením o provedení územního řízení.
- 14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace
K žádosti o územní souhlas je nutno mimo jiné předložit i souhlasy osob, které mají vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům nebo stavbám na nich a tyto pozemky mají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být záměr uskutečněn; souhlas s navrhovaným záměrem musí být vyznačen na situačním výkresu; souhlas se nevyžaduje v případech stavebních záměrů uvedených v § 103, pokud nejsou umístěny ve vzdálenosti od společných hranic pozemků menší než 2 m.
Dále jsou o vydání územního souhlasu informovány dotčené orgány a organizace, které hájí zájmy dle zvláštních předpisů. Jejich okruh je individuální a závisí na typu stavby.
- 15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány
V případě neúplného podání bude žadatel vyzván k doplnění žádosti.
- 16. Elektronická služba, kterou lze využít
Žádost o vydání územního souhlsu je možno podat elektronickou poštou se zaručeným elektronickým podpisem, nebo datovou schránkou. Další přílohy žádosti a projektovou dokumentaci je nutné doručit poštou nebo osobně na podatelnu úřadu.
- 17. Podle kterého právního předpisu se postupuje
Postupuje se podle zák. č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů.
- 18. Jaké jsou související předpisy
- zák. č. 500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů
- vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu
- vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb
- vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby
- vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území- 19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují
Územní souhlas není správním rozhodnutím, řádné opravné prostředky nejsou přípustné. Opatření je možno přezkoumat dle § 156 správního řádu.
- 20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností
Skutkové podstaty jsou stanoveny pro fyzické osoby v § 178 stavebního zákona, pro právnické osoby v § 180 stavebního zákona. Maximální výše sankce je u přestupku i správního deliktu shodná, a to až Kč 500.000,-.
- 21. Nejčastější dotazy
Dotazy se liší podle obsahu žádosti. Dotazy Vám zodpoví referenti stavebního úřadu.
- 22. Další informace
MČ Praha 21, stavební odbor
- 23. Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů a v jiné formě
Informace k novému stavebnímu zákonu lze najít na webových stránkách Ministerstva pro místní rozvoj (www.mmr.cz)
- 24. Související životní situace a návody, jak je řešit
- 25. Za správnost návodu odpovídá útvar
- Odbor stavební úřad
- 26. Kontaktní osoba
- Kupr Jan
- 27. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni
- 13. květen 2015
- 28. Popis byl naposledy aktualizován
- 13. květen 2015
- 29. Datum konce platnosti popisu
- 30. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace