Odbor stavební úřad

Naposledy upraveno: 20. leden 2020

Kontakty:

- Ing. Jan Kupr
  vedoucí odboru stavební úřad
- Ing. Aneta Čermáková
  referent odboru stavební úřad
- Iveta Hrabáková
  referent odboru stavební úřad
- Jitka Šťastná
  referent odboru stavební úřad
- Ing. Marcela Janků
  referent odboru stavební úřad
- Ing. Jana Gurovičová
  referent odboru stavební úřad
  Kompetence: vodoprávní úřad

Náplň činnosti:

Stavební odbor vykonává činnost obecného stavebního úřadu (ust. § 13 odst. 1 písm. c) zák. č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu), a pozemních komunikacích (dle Statutu hl. m. Prahy a zák. č. 13/1997 Sb.), na území celého správního obvodu Prahy 21, tzn. na území městských částí: Praha 21 (Újezd nad Lesy), Běchovice, Klánovice a Koloděje. Je podřízen Magistrátu hl. m. Prahy a Ministerstvu pro místní rozvoj.

Najdete nás v budově ÚMČ Praha 21, Staroklánovická 260, budova A, druhé patro č. dveří 10 - 13.

SÚ Praha 21 v souladu se stavebním zákonem a platným Statutem hl. m. Prahy:

provádí samostatná územní řízení s výjimkou případů uvedených ve Statutu hl. m. Prahy (§ 76 – 94 SZ)
vede zjednodušená územní řízení a vydává územní souhlasy (§95 a 96 SZ)
vydává územně technické podmínky a územně plánovací informace (§ 21 SZ)
stanovuje územní podmínky pro spojené územní a stavební řízení
vydává stanoviska k pozemkům z hlediska platného územního plánu
posuzuje ohlášení staveb dle § 104 SZ
vede stavební řízení a posuzuje změny staveb před jejich dokončením (§ 109 – 115 a § 118 SZ)
posuzuje oznámení o záměru užívání stavby, případně vede řízení v rámci užívání staveb a připravuje podklady pro kolaudační souhlasy pro dokončené stavby (§ 120 – 122 SZ), případně vydává v souladu s § 190 SZ kolaudační rozhodnutí
posuzuje změnu užívání staveb (§ 126 – 127 SZ)
vykonává stavební dozor na stavbách ve svěřené oblasti a provádí kontrolní prohlídky staveb (§ 133)
vede správní řízení na úseku údržby staveb, nezbytných úprav a odstraňování staveb, nařízení zabezpečovacích prací, vyklizení stavby (§§ 139, 137, 128, 129,135, 140 SZ)
povoluje informační, reklamní a propagační zařízení o ploše nad 0,6 m 2
zabezpečuje podklady (veškeré písemnosti) pro evidenci a ukládání ve smyslu § 162 a následujících stavebního zákona
dle potřeby vydává potvrzení pro občany a organizace ve vztahu k uloženým složkám
vede řízení o správních deliktech proti stavebnímu zákonu (§ 180 – 181 SZ)
vede řízení o přestupcích občanů proti stavebnímu zákonu (§ 178 – 179 SZ) •
vydává souhlas dle § 17 vodního zákona • vyjadřuje se podle § 18 vodního zákona
vykonává působnost speciálního stavebního úřadu ve věcech silnic II. a III. třídy
vykonává působnost speciálního stavebního úřadu ve věcech místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací s výjimkou místních komunikací I. třídy
vyřizuje podněty občanů týkající se stavební činnosti v rámci správního obvodu

Pracovníci stavebního úřadu Vám v úředních hodinách ( Po, St 8:00 -12:00, 13:00 -17:30 a Pá 8:00 -12:00) ochotně pomohou při řešení Vašich problémů se stavební činností.

Odkazy na platné právní předpisy

Zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)

Zákon č. 186/2006 Sb. o autorizovaných inspektorech

Vyhláška č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb

Vyhláška č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci

a o způsobu evidence územně plánovací činnosti

Vyhláška č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území

Vyhláška č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby

Formuláře žádostí

vyplývající z nových právních předpisů jsou ke stažení na stránkách ministerstva pro místní rozvoj http://www.mmr.cz/Uzemni-planovani-a-stavebni-rad/Vzory-a-formulare

Územní rozhodování

formuláře, vyplývající z vyhlášky č. 503/2006 Sb.